■宅建業務ツール EstCalc2

EstCalc2 (エストカルク2)は固定資産・都市計画税、管理費・積立金の負担額計算とローン試算をおこなうWindowsアプリケーションです。

画面イメージ

動作環境

対応OS MicrosoftR WindowsR 98*1/WindowsR Me/
WindowsR 2000/WindowsR XP
対応機種 上記OSが動作保証されたIBM PC/AT又はその100%互換機
CPU PentiumU400MHz以上
メモリ 64MB以上
ディスプレイ 解像度800x600ドット以上
ハードディスク 20M以上の空き容量
プリンタ 上記OSに対応しているプリンタ
ソフト Microsoft Excel 97/Excel 2000/Excel 2002のいずれか*2
その他 マウスなどのポインティングデバイス
*1 Internet Explorer 5.01 Service Pack 2 以上がインストールされている必要があります。
*2 帳票出力はExcelを使用します。

■宅建書類作成 EstFile

EstFile(エストファイル)は宅地建物取引における、売買に関連する50種類の書類を作成、管理するWindowsアプリケーションです。EstFileではExcelのファイルとして書類が作成されます。完成した文書はそのままEstFileをお持ちでないお客様、また業者間で紙に印刷することなく、電子ファイルとしてやり取りが可能です。
またEstFileでは物件をフォルダに分けて整理することが可能です。
フォルダの使い方は自由。北区、南区といった地域毎の分類や、経理の年度毎、また担当者毎に分類することも可能です。

画面イメージ

書類の種類 50種
No. 書  類
1 物件簡易査定書 土地用
2 土地・建物用
3 マンション用
4 媒介契約書 専属専任
5 専任
6 一般
7 業務処理状況報告書 (日毎に複数作成可)
8 購入申込書  
9 流通シート 売地
10 売家
11 マンション
12 事業用一戸売
13 事業用一棟売
14 重要事項説明書 土地・建物
15 区分所有
16 別添補充用紙  
17 売買契約書 土地公簿
18 土地実測
19 土地建物公簿
20 土地実測・建物公簿
21 区分所有
22 借地権付建物
23 付帯設備及び状態確認書  
24 契約決済案内書 契約のご案内(売主)
25 契約のご案内(買主)
26 決済のご案内(売主)
27 決済のご案内(買主)
28 関係書類 仲介手数料支払約定書
29 委任状
30 実測清算確認書
31 売買物件引渡確認書
32 鍵受領書
33 念書(公租公課精算)
34 固定資産税・管理費等計算書
35 売買契約変更合意書
36 借地権譲渡承諾書
37 領収書 売買手付金領収書
38 売買内金領収書
39 売買決済金領収書
40 固定資産税・管理費等領収書
41 仲介手数料契約時領収書(売主)
42 仲介手数料契約時領収書(買主)
43 仲介手数料決済時領収書(売主)
44 仲介手数料決済時領収書(買主)
45 契約解除証書 合意による解除
46 売主からの手付解除
47 買主からの手付解除
48 売主の契約違反による解除
49 買主の契約違反による解除
50 取引台帳  

書類サンプル
媒介契約書
売買契約書
重要事項説明書
※実際の書類はExcel形式で出力されます。

動作環境

対応OS Windows XP,
対応機種 上記OSが動作保証されたIBM PC/AT又はその100%互換機
CPU PentiumU400MHz以上
メモリ 64MB以上
ディスプレイ 解像度800x600ドット以上
ハードディスク 20M以上の空き容量
プリンタ 上記OSに対応しているプリンタ
ソフト Excel 2000以上*
その他 マウスなどのポインティングデバイス
*1 データ入力、帳票出力はExcelを使用します。